四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析（2025第四期）
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四川省房屋建筑和市政工程
施工图审查疑难问题解析
（2025第四期）
四川省勘察设计协会施工图审查专家委员会
为统一规范执行标准，进一步加强交流，提升我省勘察设计行业施工图设计审查水平。四川省勘察设计协会施工图审查专家委员会（以下简称专委会）组织定期收集设计单位及施工图审查机构反映的各类疑难问题、高频问题、典型案例等各类技术问题，并经过专委会各专业组专家认真地筛选、分类、整理及研究讨论，编制了《四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析》（2025年版）。本《解析》为专委会技术指导意见，供施工图审查机构参考。
本《解析》将在四川省勘察设计协会公众号按季度分期发布，具体技术内容由专委会负责解释，在使用过程中如有意见与建议请通过电子邮件方式发送至专委会办公室（电子邮箱：stzwh006@163.com）。
一、建筑专业
01
某项目为多层公共建筑，功能包含公共卫生间、菜市场和社区办公用房。
问题1：公共建筑卫生间（不带淋浴顶棚算不算潮湿空间）顶棚需要做防潮层吗（防水通规4.6.5条）；
问题2：墙面防水层1道是需要满铺还是按照防水通规4.6.4条中的上翻高度来？
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02
某项目为多层公共建筑，建筑负一层的下沉广场在首层是无顶板，但主体建筑二层出挑遮住了该下沉区域，该下沉广场是否可以作为疏散的下沉广场。以下截图分别为：负一层局部平面图、一层局部平面图、二层局部平面图和该下沉广场的此处剖面节点。
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03
某项目为多层公共建筑，办公室房间门设置在疏散内走道两侧的墙上，是否执行《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点（2025年版）》第8.5.2条，计算门窗面积占比？超过50%时，是否应采用乙级防火门？
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04
关于某项目为多层养老公共建筑，设置其中避难间是否能朝前室和疏散楼梯间开门的。消防通规是不允许除了，但是建筑消防规范中5.5.24A条的条文说明明确避难间是可以直接开向前室或疏散楼梯的，请问是否可以执行消防规范5.5.24A条文说明。图1为项目平面局部截图。
图1
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二、结构专业
01
《建筑抗震设计标准》中未提及多层短肢剪力墙结构，多层短肢剪力墙结构的抗震等级是否按《建筑抗震设计标准》第6.1.2条确定？
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02
住宅项目，单层大底盘地下室带上部高层塔楼，塔楼与地下室层数超过10层，其地基基础设计等级是否按《建筑地基基础设计规范》第3.0.1条确定为甲级？
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03
改造类项目，原设计抗震设防类别为丙类，改造后的抗震设防类别为乙类，造成抗震构造措施的提高，原设计无法满足要求。是否可以借鉴北京地标《建筑抗震加固技术规程》DB11/ 689-2016第6.1.6条规定，“既有建筑加固后结构罕遇地震下层间位移角小于现行规范标准限值的1/2时，既有建筑结构抗震构造措施可按抗震等级降低一级考虑。”降低抗震等级？
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04
根据《建筑设计防火规范》3.2.9条，甲乙类厂房和甲乙丙类仓库的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。又根据6.1.1条，抬防火墙的梁、框架的耐火极限不得低于防火墙的耐火极限，也就是不得低于4.00h。但是附表1中P433页无耐火极限为4小时的梁保护层厚度要求，此类梁的保护层厚度应如何取值？
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05
混合结构型钢混凝土梁钢骨含钢率是否按《钢骨混凝土结构技术规程》 YB9082-2006 第6.1.3条确定？
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06
《中国地震动参数区划图》2015版，附录A按坐标定位和附录C乡镇街道查询地震动参数不一致时，是取两者的大值，还是只以附录C乡镇街道查询的结果为准？
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07
《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB 51022-2015第4.4.2-1条：一般情况下应按房屋的两个主轴方向分别计算水平地震作用。其中纵向榀是否可采用仅计算柱间支撑跨（考虑相关横向榀恒载）的方式计算水平地震作用？
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08
某项目平面剖面示意如下图：
平面示意图
剖面示意图
该项目位于6度地震区，三层（局部）两层地下室，地上11栋25~32层高层住宅及部分底商，高层住宅采用剪力墙结构，底商及地下室采用框架结构。地下室南侧一层开敞，西侧两层开敞。临道路开敞区域地下室及主楼为底部商业，示意如下图：
（1）如上图红色线框区域所示的商业区域内有疏散通道连通到地下室顶板上，该区域虽然属于地下室，但地下室外侧开敞，这里只能将整个地下室以及地上塔楼均视为地上建筑。因此在计算商业部分面积的时候是否应计算整个地下室的面积，以此作为是否按照乙类建筑进行抗震设防的依据？
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（2）如上述3-3剖面图所示，地下室一侧开敞一侧填土，因地下室平面尺寸较大（150米左右），侧向土压力输入模型计算时对地下室影响不大，但是两侧室外填土完成面高差达10米，在填土完成面较高一侧未做基坑支护桩而是采用地下室挡土，该结构方案是否可行？
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09
根据《工程结构通用规范》第2.4.6条公式（2.4.6-1）：
可变荷载为主导可变作用时，不需要考虑组合值系数，只有非控制可变荷载效应需要考虑。对于民用建筑地下车库的机房，电梯机房等活荷载为8.0kN/㎡,远大于其他可变荷载，明显起控制作用。在模型计算荷载输入时，是否可以不按照组合值系数进行换算，直接输入8.0kN/㎡？
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三、岩土勘察专业
01
某项目场地基本上不存在地震横向扩展问题，勘察报告中则不作该评价，审图意见认为违反抗震通用规范中第3.1.1强条，该情况应判强条吗？
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四、给水排水专业
01
某项目被图审要求在二类高层中的弱电机房、网络机房、监控室设置自动灭火设施？但根据《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）第8.1.9条条文说明和实施指南释义，网络机房、测试机房、监控中心、弱电机房属于规定中没有明确具体设置场所的其他场所，可以不设置自动灭火系统。请审查技术委员会给予明确。
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02
某洗车场采用非传统水源（雨水回用水）洗车，排水设置隔油沉沙池处理。是否还需要再次循环处理利用？
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03
设置集中热水的宿舍、旅馆项目，热水系统采用主管循环时，可采用支管处设置减压阀等措施控制水压，使得设计满足用水点处水压不大于0.20MPa的要求，如图一；
某项目使用方提出为缩短热水出水时间，要求采用支管循环的方式设置热水管网系统，此时用水点处水压是否也必须满足不大于0.20MPa？如水压不大于0.20MPa的要求必须满足，减压措施是否必须采用在供水支管处设置减压阀？可否采取其他的减压措施（如设置恒流节水阀等）满足水压控制要求，如图二？
图1
图2
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五、电气专业
01
某项目地下室设有柴油发电机房及其储油间（储油间为一间，储油量小于 1m3 )。《建筑电气与智能化通用规范》 GB55024-2022第 4.1.5 条第3款规定：当民用建筑的消防负荷和非消防负荷共用柴油发电机组时 ，“应具备储油量低位报警或显示的功能”。
问题：电气专业设计文件的说明中对上述条款要求已进行了说明，平面图或系统图中未绘制柴油发电机房储油间的油箱液位检测装置（带油量低位报警或显示功能），在施工图审查时，是否判定违反规范“强条”？
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六、暖通专业
01
一拖一风管机的能效限值是按分体空调执行《建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）》第3.2.14条，还是按风冷热泵型风管送风式空调机组执行《建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）》表3.2.13-4、表3.2.13-5？
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02
某住宅楼项目，地上27层，建筑高度76.65米，属一类高层建筑。标准层走道长度28米，走道净高2.3米，设自然排烟，仅走道一端设可开启外窗，清晰高度以上可开启外窗有效面积满足走道面积的2%，如下图：
问题：以上走道排烟设计是否可行？对于与走道连通的住宅各户内房间，设计图纸是否需要标注自然排烟的防烟分区信息表？
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03
医院、办公等项目设计中常有一层门厅兼做扩大前室（扩大合用前室）的情况，门厅设置了空调新风管（口）与其它房间联通，新风管穿越扩大前室（扩大合用前室）防火隔墙处设置了防烟防火阀。
问题：以上情况是否违反《建筑防火通用规范（55037-2022）》第7.1.8条第5款“除疏散楼梯间及其前室的出入口、外窗和送风口，住宅建筑疏散楼梯间前室或合用前室内的管道井检查门外,疏散楼梯间及其前室或合用前室内的墙上不应设置其他门、窗等开口。”的规定？
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04
某丙类厂房项目，走道高度大于6m（实际高度），无喷淋，疏散走道需设机械排烟。
问题：厂房大于6m的走道各防烟分区排烟量是按“走道机械排烟量按60 m³/h计算且不应小于13000m³/h”确定，还是按大于6米的高大空间计算或查表值确定？
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七、道路专业
01
关于非机动车道纵坡大于规范限制值时应增设的安全设施。
背景：根据《城市道路路线设计规范》（CJJ193-2012）第7.2.3条规定，非机动车道最大纵坡不宜大于2.5%，困难时不应大于3.5%，并应按表7.3.3规定限制坡长。实际设计中，不少非机动车道或机非混行车道纵坡大于3.5%，存在一定交通安全隐患。
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02
关于《城市道路交通工程项目规范》（GB55011-2021）第9.3.9条设置人行护栏的问题。
背景：规范对人行护栏设置条件没有明确规定，常给设计和施工图审查造成困惑及争议。
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