四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析（2026年第三期）

 建筑┃问题描述一：

答：① 厂房内布置在高大的生产装置周围，使用人数少于10人的操作平台、检修平台可不计入建筑层数，整栋建筑按单层厂房定性。

② 凡承担了实质性的生产车间功能，无论其面积大小，其所在楼层均应计入自然层，整栋建筑则须按多层厂房进行消防设计和定性。

③ 四川省未出台相关规定允许在单层厂房内按一定比例设置辅助用房夹层。因生产工艺确有需要，单层厂房内设置直接服务于生产的监控、质检等辅助用房夹层时，应按照“一事一议”原则对其进行专项论证。

④ 无人值守的设备夹层与首层之间采用防火墙、甲级防火门、窗和耐火极限不低于2.00h楼板进行防火分隔，且设置独立的安全出口时，生产车间可按单层厂房的要求进行消防设计。

相关标准：

《建筑设计防火规范》GB50016-2014 （2018年版）

第1.0.4条同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。

 建筑┃问题描述二：

答：根据问题描述首先地上设备用房防火分区疏散设计不应依据针对地下建筑的相关条款。其次依据《建筑防火通用规范》第7.4.1条规定，位于建筑3层、建筑面积300m²的设备用房防火分区，不具备只设置1个安全出口的条件。所以位于建筑3层、建筑面积300m²的设备用房防火分区，应设置2个安全出口。

相关标准：

《建筑防火通用规范》GB55037-2022

第7.4.1条“公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层的安全出口不应少于2个；仅设置1个安全出口或1部疏散楼梯的公共建筑应符合下列条件之一：

1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于200㎡且人数不大于50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；

2 除医疗建筑、老年人照料设施、儿童活动场所、歌舞娱乐放映游艺场所外，符合表7.4.1规定的公共建筑。”

 建筑┃问题描述三：

相关标准：

《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点（2025年版）》

第4.4.3条“……公众聚集场所：面对公众开放，具有商业经营性质的室内场所，包括宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。……”

《商店建筑设计规范》JGJ48-2014

第4.1.1条“商店建筑可按使用功能分为营业区、仓储区和辅助区等三部分。商店建筑的内外均应做好交通组织设计，人流与货流不得交叉，并应按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的规定进行防火和安全分区。

 建筑┃问题描述四：

相关标准：

《建筑防火通用规范》GB55037-2022

第4.1.8条“消防控制室的布置和防火分隔应符合下列规定：

1 单独建造的消防控制室，耐火等级不应低于二级；

2 附设在建筑内的消防控制室应采用防火门、防火窗、耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分隔；

3 消防控制室应位于建筑的首层或地下一层，疏散门应直通室外或安全出口；

4 消防控制室的环境条件不应干扰或影响消防控制室内火灾报警与控制设备的正常运行；

5 消防控制室内不应敷设或穿过与消防控制室无关的管线；

6 消防控制室应采取防水淹、防潮、防啮齿动物等的措施。”

《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022

第2.0.3条“建筑物电气设备用房和智能化设备用房应符合下列规定：

1 不应设在卫生间、浴室等经常积水场所的直接下一层，当与其贴邻时，应采取防水措施；

2 地面或门槛应高出本层楼地面，其标高差值不应小于0.10m，设在地下层时不应小于0.15m；

3 无关的管道和线路不得穿越；

4 电气设备的正上方不应设置水管道；

5 变电所、柴油发电机房、智能化系统机房不应有变形缝穿越；

6 楼地面应满足电气设备和智能化设备荷载的要求。”