四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析（2025第三期）
点击蓝字关注“四川省勘察设计协会”
四川省房屋建筑和市政工程
施工图审查疑难问题解析
（2025第三期）
四川省勘察设计协会施工图审查专家委员会
为统一规范执行标准，进一步加强交流，提升我省勘察设计行业施工图设计审查水平。四川省勘察设计协会施工图审查专家委员会（以下简称专委会）组织定期收集设计单位及施工图审查机构反映的各类疑难问题、高频问题、典型案例等各类技术问题，并经过专委会各专业组专家认真地筛选、分类、整理及研究讨论，编制了《四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析》（2025年版）。本《解析》为专委会技术指导意见，供施工图审查机构参考。
本《解析》将在四川省勘察设计协会公众号按季度分期发布，具体技术内容由专委会负责解释，在使用过程中如有意见与建议请通过电子邮件方式发送至专委会办公室（电子邮箱：stzwh006@163.com）。
一、建筑专业
01
关于某项目一类高层公共建筑（建筑高度99米，功能为酒店和商业），地下共三层，负三层机动车库中带填充的防火分区的两个安全出口为①和②。但是安全出口②需要经过电梯厅的甲级防火门③到达楼梯的防烟前室。根据《建筑设计防火规范》GB55016-2014（2018年版）的5.5.2条“建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。”，请问是控制①和②，还是控制①和③？
（上下滑动查看）
02
关于某项目一类高层公共建筑（建筑高度99.9米，功能为办公和商业），地下共三层，负三层建筑标高为-13.800。负一层为商业和办公辅助用房、非机动车库，负二层和负三层为机动车库（地下室三层均为满铺，非局部负二层和局部负三层）。地下室部分楼梯到达负三层。到达负三层的楼梯在负一层和负二层均有使用进行疏散。根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022的7.1.10条第1、2款，请问：负一层和负二层的楼梯是否能设置为封闭楼梯间，到负三层的设置为防烟楼梯间。下图为《建筑防火通用规范》GB55037-2022 实施指南的相关解释，明确“如果在该地下建筑内的地下一层和二层有一个防火分区设置独立的疏散楼梯间，这些楼梯间不供地下三层及地下一、二层的其他区域使用，则该防火分区的疏散楼梯间可以采用封闭楼梯间。”由于实施指南仅为参考，请问这种情况是否可以这样执行？
（上下滑动查看）
03
某项目住宅小区，地上为二类住宅高层建筑，地下室为一层地下建筑，负一层为机动车库和设备用房。当地下室机动车库设在同一个防火分区的不同防火单元之间防火隔墙上设置的疏散门的数量和疏散方向如何判定。根据《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018 6.1.5第4款“当防火隔墙上需开设相互连通的门时，应采用耐火等级不低于乙级的防火门”，该技术标准明确的为相互连通的门，但是由于一个防火分区划分为几个防火单元，有些防火单元并不包含疏散楼梯间，所以需要在防火单元的防火隔墙上开向相邻防火单元的连通门再到达安全出口，疏散方向如何判定，是否根据不同的疏散方向设置不同的门？（下图1为《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点（2025年版）》，下图2为《南京市地下电动汽车库防火设计导则》）
图1
图2
（上下滑动查看）
二、结构专业
01
某工业厂房无地下室，1层电梯基坑底标高-1.600m，基坑侧壁采用混凝土板挂在梁下，侧壁厚度250mm，混凝土强度等级为C30,侧壁纵向钢筋配置为C8@150,单侧纵向钢筋的配筋率为0.13%。此侧壁在外侧土压力作用下每延米的弯矩值为7.62KN.m，混凝土侧壁正截面受弯侧承载力设计值为21.7KN.m，根据《混凝土结构设计标准》GB/T 50010第8.5.3条求得电梯基坑侧壁的最小配筋率为0.1%。
该电梯基坑侧壁如果按次要受弯构件考虑，按《混凝土结构设计标准》GB/T 50010第8.5.3条规定，其纵向钢筋的配筋率>0.1%,满足标准要求，如果按《混凝土结构通用规范》GB 55001-2021第4.4.6条的受弯构件进行考虑，则不满足通用规范条文要求。请问这种情况在施工图审查时该如何认定？
（上下滑动查看）
三、岩土勘察专业
01
某项目取土样和岩样的取样钻孔总数刚达勘探孔总数的1/3要求，根据《岩土工程勘察规范》4.1.20条，审图意见认为取土样孔的数量不包含岩样，故场地取样孔未达勘探孔总数的1/3，判违反强条，该情况应判强条吗？
（上下滑动查看）
四、给水排水专业
01
某设有自动喷水灭火系统的商场，净空高度大于800mm的闷顶内配电线路、风管保温材料等均采用不燃材料，闷顶内敷设有给排水塑料管（PPR、HDPE）等可燃材质，设计采用塑料管道外用不燃或难燃保温材料包裹，是否可判定为闷顶内无可燃物，闷顶内是否可不设喷淋？可燃塑料管道+不燃/难燃保温材料是否可作为可燃物的防火措施？
（上下滑动查看）
02
某项目同一防火分区的消防电梯和非消防电梯合用排水集水坑，是否可以？
（上下滑动查看）
03
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005，第6.2.14条规定穿人防维护结构的给水管道应采用钢塑复合管或热镀锌钢管；某项目生活给水管采用不锈钢管，穿人防维护结构时有必要换成钢塑复合管吗？
（上下滑动查看）
04
宿舍建筑给排水设计未引用《宿舍建筑设计规范》JGJ36,居室内附设卫生间给水未单独计量，是否可行？
（上下滑动查看）
05
某个酒店项目，酒店管理公司明确要求客房淋浴花洒出水压力不得低于0.25Mpa，产品供应方建议工作压力为0.3Mpa。施工图图审老师提出酒店客房用水水压超过0.2MPa，违反《建筑给水排水与节水通用规范》3.4.4条。被判违反强条。经沟通后要求花洒出水压力可以按照0.25Mpa设计，但洗脸盆和马桶出水压力不得超过0.2Mpa。酒店客房卫生间给水压力是否需要根据用水器具的水压要求分别设置？
（上下滑动查看）
06
某项目市政供水压力0.28MPa，设计室外消火栓系统采用低压制，由市政管网直接供给。设计质量检查时提出，要求执行《消防设施通用规范》GB55036-2022 3.0.2条：低压消防给水系统的系统工作压力应大于或等于0.60MPa。请问如何处理？
（上下滑动查看）
五、暖通专业
01
某项目地下室设有柴油发电机房及其储油间（储油间为一间，储油量小于1m3)。《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）第4.1.5条第2款规定“油箱的通气管设置应满足防火要求,油箱的下部应设置防止油品流散的设施”，《建筑防火设计规范》（GB50016-2014）（2018版）的第5.4.15条第2款规定“储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施”。
问题：暖通专业设计文件的说明中对上述条款要求已进行了说明，在平面图中未绘制柴油发电机房储油间的储油箱及其接至室外的通气管，在施工图审查时，是否判定违反规范“强条”或“应条”？
（上下滑动查看）
02
关于公共建筑设计中房间采用自然排烟时的补风问题：
问题：公共建筑的地上房间面积大于 500m2、其建筑空间净高不大于6.0m且具备自然排烟条件时，可否认定其具备自然补风条件?
（上下滑动查看）
专委会专业组联系方式
点击下载：
四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析（2025第三期）.pdf
